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作者:天天炸金花大全发布时间:2020年02月25日 11:06:21  【字号:      】

中国二月二理发盛况不再 设计师叹快付不起房租

今年第一笔商用不动产标售案为雨衣龙头达新工业标售台中旧厂土地,19日以83.7589亿元、溢价率15.76%由兴富发建设取得。该地在2010年金融海啸后台中七期房市狂涨时,即被各界关注,2011年资产重估,总值来到25.93亿元,今年以83.7589亿元标脱,等于雨衣老厂土地多放9年,扣掉相关税费成本,多赚了50多亿元。▲达新当台中七期地主,土地放愈久卖掉赚更多。(图/翻摄自台湾百年地图)达新该笔旧厂土地面积达2593坪,正临台湾大道、台中大远百旁,底价72.35亿元,标脱金额83.7589亿元,刷新由国泰人寿在2018年以76.64亿元买下台湾大道与文心路口3260坪土地的台中土地交易总价纪录。达新也公告该笔土地可获得处分利益约50.65亿元,相较9年前资产重估的25.93亿元,等于多放9年,多赚了50亿元;而达新在七期的旧厂,早在1993年就已迁走,土地原始成本仅7500万元。根据台湾百年历史地图,可以发现1968年的街廓地图,台中港路、惠来路一带仅维他露汽水与达新塑胶制品两家公司,一旁则是农田。如今,达新旧厂2020年刷新成为台中七期地王,预料短期内纪录将不会被打破。PwC普华国际不动产总经理田扬名分析,七期商圈已成熟,对于有信心打造商场或商办、顶级饭店的建商来说,这块地等于将成为未来的台中地标,这也反映目前土地市场仍具一定热度。

今天是农历二月初二,天天炸金花在中国有理发的习俗。受2019冠状病毒疾病影响,停业已久的理发厅今天开张,但难现往年盛况,有设计师指业绩大跌,担心「都快付不起房租了」。▲受2019冠状病毒疾病影响,停业已久的理发厅24日开张,但难现往年盛况,有设计师指业绩大跌,担心「都快付不起房租了」。(图/中央社)受到2019冠状病毒疾病(武汉肺炎)疫情影响,春节后,中国各地的理发厅都被要求暂缓开业。网上也流传了各种段子,有网友感叹,理发厅再不开门,全国男生都要进入「流星花园」状态。但立刻有网友吐槽,说多数男生会变成水浒传角色李逵的发型,「毕竟没有F4那张脸」。今天是农历二月初二,中国有句谚语「二月二剃龙头,一年都有精神头」,许多地方的习俗都认为在这天理发,能迎来一年的好兆头。而一些省市也颁布了理发业的复工指南,让符合要求的理发厅在今天开工。中央社记者来到上海闵行区一间理发厅,店内只有一位设计师和一位客人。设计师Kevin说,之前应政府要求停业,今天是开工的第一天。他说,店内原本应该有3名设计师,但其他两名同事都还没从老家回来,只能先由自己坐镇。Kevin说,为了避免「扎堆」(群聚),政府要求采「预约制」,不能接散客。他说:「以前『二月二』非常忙,从早到晚都休息不了」,而今天从上午到傍晚,只有10名客人。记者问他,预估业绩较往年掉了几成?Kevin苦笑地说:「别说业绩了,都快付不起房租了。」至于何时能恢复正常营业,他说,只能按照政府指示。记者接着来到第二家理发厅,店里热闹许多,3名店员正服务2名顾客,店外包括记者在内,还有4名客人排队。眼尖的王姓设计师看到记者的发型,立刻说:「咦,你头发不长啊,从哪儿回来的?你们那的理发厅还能开?」他说,自己和同事过年后早早就回到上海,却因为歇业只能在家待着,今天也是第一天开工。对于接散客,王姓设计师说,自己并不觉得散客和预约有什么差别,「会来的还不都是那些人吗」;但他也强调,有自己的防疫措施:坚持店内同时最多只能有两名客人,避免太多人聚集。王姓设计师也提到,今天的客人较往年少了大半。记者问他,担不担心疫情的生意影响,他说,「不担心,要是连这里(上海)都传染了,其他地方怎么办」,相信疫情和业绩会雨过天晴。




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